2016年5月14日,乌龙、雨花街道的村民向呈贡区失地农民创业协会电话反映:“我们在陆良县三岔河镇棠梨村委会租地,仅种植一年多,合同期内被对方要求涨地租,我们很无奈,希望协会帮助协调解决。”。接到上访事件后,5月15日一早,呈贡区创业协会与乌龙、雨花两街道农业综合中心及乌龙社区和中庄社区两委一行20多人,赶往陆良开展协调工作。
在驻陆良的梅子失地农民创业就业协会的协助下,调解人员深入租地现场,详细了解实际情况。据租地群众介绍:乌龙社区29户、可乐社区3户、七步场1户、下庄社区4户及雨花1户共38户,于2014年12月与陆良县三岔河镇棠梨村委会签订合同,租地共计1810亩,租期13年,前3年租金1600元/亩,4-8年租金2000元/亩,9-13年租金2400元/亩。当前对方群众要求地租涨至2300元/亩,不接受就毁约。
掌握情况后,调解人员与棠梨村委会取得联系。于当天下午2时双方在租地现场召开协商会,双方当事人代表各自陈述意见,对方群众认定今年到陆良租地租金为2300元/亩,原合同租金过低,要求涨价,我方群众认定原合同具有法律效力,不得随意变更。该合同涉及双方利益巨大,矛盾十分尖锐,尤其我方群众蒙受损失惨重,调解难度很大。为防止事态扩大,化解双方群众的过激行为。我方领导与对方领导约定:一是在信守合同的前提下,双方再商谈处理问题的办法;二是在没有协定结果前,双方领导干部应做好各自群众工作,竭力维护局面稳定。
最后,协调人员要求租地群众,第一要安心生产,安心生活;第二不准做出违反法律、法规和当地乡规民约的事情,要与当地人民群众和睦相处;第三如果对方群众有拆棚、动手动脚等情况发生,要及时报警,以寻求法律途径来解决问题;第四呈贡区创业协会将积极向呈贡区委、区政府汇报,最大程度维护大家的合法权益。
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