市国土资源局给“掌上曲靖”“曝光台”回复了！

	曲靖市国土资源局 关于“掌上曲靖”曝光台反映问题的回复 曲靖日报社： 你社转来关于“掌上曲靖”曝光台反映涉及市国土局的问题，已经市国土资源局调查核实，现将具体情况回复如下： 网民：请相关领导关注一下农村土地确权登记的事！（1）1990年前后农转非的成员，因无人通知换证，只有82年的，有人说行，有人说按98年的。 （2）土地当时还没交，就被还是当时任职的村领导带头抢占，98年自己登记了现在咋办，能纠正吗？ 恳望领导重视解决！ 根据《土地管理法》和土地确权定相关规定，农村土地确权登记工作由属地管理，请反映人直接向当地土地管理部门咨询。 网民：曲靖世纪涛岸已经6年多的时间没有给业主办理不动产证了，业主都等着用证来办理相关政策性福利，请有关职能部门落实此事，督促世纪涛岸和其他小区尽快为业主办理不动产证。谢谢！ 曲靖市世纪涛岸小区由云南国中置业集团有限公司开发建设，宗地号：006-030-5，坐落：曲靖市平安路与文笔路交叉口，面积：65921㎡，使用权类型：出让，用途：住宅。 2014年，云南国中置业集团有限公司到曲靖市国土资源局申请办理世纪涛岸小区一期个人已购住房土地使用证，测绘公司对该小区使用的土地进行测绘时发现，该小区中有房屋超出土地登记界线建盖，存在超批量用地行为。曲靖市国土资源局已对超批量用地进了行政处罚，云南国中置业集团有限公司已补交了超占土地的出让金，目前正在完善土地手续，待相关手续完善后，不动产登记部门将及时为业主办理不动产权证。 网民：“闽南商业区.金庭花园”商铺业主已经购买商铺2年，业主们多次打电话给销售方曲靖市宫宵房地产公司，地产公司以国土资源局拖着不办为由，至今未办理土地证。请问，国土资源局为什么拖着不办？曲靖不少小区房子都只有房产证，没有土地证？按照正常程序，应该先有土地证才能办理房产证，为何多个小区只有房产证没有土地证，土地证为何没有办理就能销售房屋？有没有相关职能部门管理？ 如果是地产公司已经拿到土地证，再把土地证抵押给银行进行贷款，为什么没有职能部门去监督？银行只认土地证就可以贷款给地产公司，最后利益受损的只是老百姓。如果地产公司拿到土地证迟迟不给业主办理，相关职能部门是不是应该进行督查？ “闽南商业区.金庭花园”建设单位为曲靖市宫宵房地产开发经营有限责任公司，宗地代码530302107002GB00008 ，地籍号：007-（002）-8,坐落：曲靖市珠江大道西侧，宗地用途：城镇住宅用地。现住宅、商业、公共用房手续齐全可以办不动产权证。只是地下1层独立车位测绘报告还在审核中，待审核完毕手续齐全，就可以办理不动产权证。 曲靖市国土资源局 2018年8月30日